房屋登记管理（房屋登记） （2019）黑02行终52号

原登记在第三人孙生春名下的坐落于龙沙区××小区××楼××单元××号房屋，系孙生春与原告之母杨秀敏婚姻关系存续期间共同购置，属于夫妻共同财产，在杨秀敏去世后，孙生春、孙楠、凌洋对杨秀敏所有的房产均享有继承权。第三人孙生春未经其他继承人同意，擅自将孙楠、凌洋拥有一定份额的房屋向被告申请变更登记为孙生春与周维娟共有，侵犯了孙楠、凌洋的合法权益。被告在办理变更登记的过程中，在原房屋产权登记档案齐备的情况下，未经严格审查即为孙生春、周维娟作出认定产权共有并颁发房屋所有权证的行政行为事实不清，证据不足，该行政行为依法应予撤销。因本案是对被诉行政行为的合法性进行审查，不需要以民事案件的审理结果为依据，故本院对第三人周维娟中止本案审理的请求不予支持。综上，原告孙楠的诉讼请求，符合相关法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条（一）项的规定，判决：撤销被告市国土局于2015年3月2日作出为第三人孙生春、周维娟颁发房权证齐字第××号房屋所有权证的行政行为。周维娟上诉称，请求撤销一审判决，改判驳回孙楠的起诉。理由：周维娟没有对孙楠隐瞒对涉案房屋办理共有登记，孙楠在2015年即知道办理共有产

原登记在第三人孙生春名下的坐落于龙沙区××小区××楼××单元××号房屋，系孙生春与原告之母杨秀敏婚姻关系存续期间共同购置，属于夫妻共同财产，在杨秀敏去世后，孙生春、孙楠、凌洋对杨秀敏所有的房产均享有继承权。第三人孙生春未经其他继承人同意，擅自将孙楠、凌洋拥有一定份额的房屋向被告申请变更登记为孙生春与周维娟共有，侵犯了孙楠、凌洋的合法权益。被告在办理变更登记的过程中，在原房屋产权登记档案齐备的情况下，未经严格审查即为孙生春、周维娟作出认定产权共有并颁发房屋所有权证的行政行为事实不清，证据不足，该行政行为依法应予撤销。因本案是对被诉行政行为的合法性进行审查，不需要以民事案件的审理结果为依据，故本院

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）黑02行终52号上诉人（原审第三人）周维娟，女，1967年6月21日出生,汉族，无职业，住齐齐哈尔市铁锋区。委托代理人高亚娟，黑龙江维民律师事务所律师。委托代理人姚平，黑龙江维民律师事务所律师。上诉人（原审被告）齐齐哈尔市自然资源局（原齐齐哈尔市国土资源局），住所地齐齐哈尔市龙沙区卜奎南大街571号。法定代表人崔凤臣，该局局长。委托代理人……