合同纠纷 （2016）粤01民终12977号

广州市增城市增江街陆村村新屋经济合作社虽不确认增城市鸿丰贸易有限公司、张惠锋、张晓勤在涉案土地上建有建筑物，但其并未提供证据反证证明涉案土地上未建有建筑物，故原审法院根据增城区国土资源测绘院出具的《增城市鸿丰贸易有限公司示意图》认定，增城市鸿丰贸易有限公司于1994年4月8日通过与广州市增城市增江街陆村村新屋经济合作社签订《土地转让协议书》占用涉案土地，后在涉案土地上建有精名塑料厂及其他建筑物，作为非农业建设并使用至今。依照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任”、第八十一条“擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款”，以及《

广州市增城市增江街陆村村新屋经济合作社虽不确认增城市鸿丰贸易有限公司、张惠锋、张晓勤在涉案土地上建有建筑物，但其并未提供证据反证证明涉案土地上未建有建筑物，故原审法院根据增城区国土资源测绘院出具的《增城市鸿丰贸易有限公司示意图》认定，增城市鸿丰贸易有限公司于1994年4月8日通过与广州市增城市增江街陆村村新屋经济合作社签订《土地转让协议书》占用涉案土地，后在涉案土地上建有精名塑料厂及其他建筑物，作为非农业建设并使用至今。依照《中华人民共和国土地管理法》第七十三条“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)粤01民终12977号上诉人（原审原告、反诉被告）：广州市增城市增江街陆村村新屋经济合作社，住所地广东省广州市增城区。负责人：江金耀。委托代理人：杜玉明、蒋院强，北京市盈科（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张惠锋，住广东省广州市增城区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：张晓勤，住广东省广州市增城区。上列两被上诉人的共同委托代……