确认合同无效纠纷 （2017）桂09民终707号

被告认为李庆富等人作为本案的被告不适格，虽然原、被告双方签订的《协议书》载明“甲方：广西北流市伟业房地产开发有限公司；乙方：北流市平政镇平政村第二、三、八组”，但李庆富等人属北流市平政镇平政村第二、三、八组村民，均是被征地农户，且在庭审中，被告亦承认是经生产队推举的村民代表，与原告存在利害关系，因此，李庆富等人作为本案的被告适格，对被告的主张，该院依法不予采信。原、被告签订的《协议书》约定“除政府按原征地数额依法批准的8%第三产业留用地外，尚需增加使用7%本农民集体的土地，作为第三产业留用地，地点位于北宝二级公路约41公里右边本组（8组）龙肚窝范围。”，之后，原、被告约定增加7%的第三产业留用地，没有取得北流市人民政府的批准，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。……在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府

蒙良新、蒙良忠确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂09民终707号上诉人（一审被告）：蒙良新，男，1969年5月17日出生，汉族，住广西北流市。上诉人（一审被告）：蒙良忠，男，1949年2月28日出生，汉族，住广西北流市。委托诉讼代理人：蒙良德（系蒙良忠之子），男，1980年3月21日出生，汉族，住广西北流市。上诉人（一审被告）：蒙良才，男，1943年11月20日出生，汉族，住广西北……