合同纠纷 （2016）粤01民终10323号

五羊房地产公司于2015年1月12日在广州日报登报对涉案商铺向社会公开招租，百源堂公司进行了投标，虽然百源堂公司的投标书出35000元/月承租涉案物业，高于西亚兴安公司投标书出34000元/月承租涉案物业，但是百源堂公司的投标书的报价是按月支付租金，而西亚兴安公司是按年支付租金即每年的租赁开始第三日就交当年一年的租金，故西亚兴安公司的投标综合得分比百源堂公司的投标综合得分高即西亚兴安公司中标，是符合常理的。百源堂公司主张五羊房地产公司、南方石油公司在招投标过程中存在违规违法的行为，严重违背招投标法所规定“公开、公平、公正”的原则，因百源堂公司未能提供证据证实其主张，故百源堂公司该主张，一审法院不予采纳。因而百源堂公司请求确认关于荔湾区陈岗路4-6号的首层物业招投标中标无效、确认广州五羊房地产开发有限公司与广州西亚兴安商业有限公司所签订的中标合同无效、确认百源堂公司为荔湾区陈岗路4-6号的首层物业招投标的中标人的诉讼请求，一审法院均不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法法》第六十五条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，于2

五羊房地产公司于2015年1月12日在广州日报登报对涉案商铺向社会公开招租，百源堂公司进行了投标，虽然百源堂公司的投标书出35000元/月承租涉案物业，高于西亚兴安公司投标书出34000元/月承租涉案物业，但是百源堂公司的投标书的报价是按月支付租金，而西亚兴安公司是按年支付租金即每年的租赁开始第三日就交当年一年的租金，故西亚兴安公司的投标综合得分比百源堂公司的投标综合得分高即西亚兴安公司中标，是符合常理的。百源堂公司主张五羊房地产公司、南方石油公司在招投标过程中存在违规违法的行为，严重违背招投标法所规定“公开、公平、公正”的原则，因百源堂公司未能提供证据证实其主张，故百源堂公司该主张，一审法院

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终10323号上诉人（原审原告）：广东百源堂医药连锁有限公司，住所地广州市白云区。法定代表人：郑民雄，职务总经理。委托代理人：黄梓波，广东品泰律师事务所律师。委托代理人：曹茜民，广东品泰律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州五羊房地产开发有限公司，住所地广州越秀区。法定代表人：陈向旻，职务董事长。被上诉人（原审被告）：南海石油广州服……