不当得利纠纷 （2016）豫01民终8483号

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》经批准于2010年11月17日在新密施行，被告于2013年7月10日与原告签订《商品房买卖合同》，并向原告收取了天然气、暖气入网费10515元且出具了收据。根据我国民法通则及相关法律规定，不当得利系指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中涉及的暖气初装费和天然气初装费，根据河南省郑州市人民政府发布的郑政文（2007）170号《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》第十五条，以及郑州市物价局、郑州市财政局作出郑价公（2010）3号《关于对新密市城市基础设施配套费收费办法标准及有关问题的批复》已经明确，开征城市基础设施配套费后，取消收取天然气初装费、暖气初装费等配套性收费。因此，被告作为房地产开发商收取原告配套设施费10515元没有合法依据，构成不当得利，故对原告要求被告返还暖气初装费、天然气初装费的诉讼请求，该院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：被告新密市金海洋房地产

原、被告双方签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》经批准于2010年11月17日在新密施行，被告于2013年7月10日与原告签订《商品房买卖合同》，并向原告收取了天然气、暖气入网费10515元且出具了收据。根据我国民法通则及相关法律规定，不当得利系指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。本案中涉及的暖气初装费和天然气初装费，根据河南省郑州市人民政府发布的郑政文（2007）170号《郑州市城市基础设施配套费征收管理办法》第十五条，以及郑州市物价局、郑州市财政局作出

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终8483号上诉人（原审被告）：新密市金海洋房地产开发有限公司。法定代表人：郭华伟，任该公司总经理。委托诉讼代理人：徐国卿，河南奕信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑钰红，女，1987年6月18日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：白占福，男，1987年1月11日出生，汉族。委托诉讼代理人：郑钰红（系白占福之妻），住河南省新密市和园……