共有纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1113号

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，朱伟星、沈敏、朱林喆、朱坚、傅某某、朱甲、朱乙、朱文玮、朱文彦、彭中正10人均已被征收协议确定为居住困难对象而给予保障，故均属于安置对象，有权要求以均等为原则分割征收补偿款。朱伟星以沈敏、朱林喆早年在他处获得过福利分房为由，抗辩其不属于安置对象，与征收部门的认定结论不符，原审法院不予采纳。但鉴于实际搬迁工作主要由朱伟星操办，各项奖励补贴中的搬迁补助费、家用设施移装费、按期搬迁奖等应由朱伟星取得。临时安置费补贴，应由分得期房的安置对象取得。对当事人之间已有约定的，则应当按约定处理。根据彭中正、朱文玮、朱文彦与朱伟星达成的协议和已部分履行的情况，其要求朱伟星再支付50万元，于法不悖，朱伟星也表示认可，原审法院予以支持。双方之间的借款关系可另行处理。根据朱坚、朱伟星的约定及分房承诺书，浦江鲁汇基地一期B地块18幢东单元1504室产权调换房屋应由朱坚及其家庭分得，而朱坚应从其征收补偿款份额中给予朱伟星16万元。朱坚、傅某某、朱甲、朱乙应得

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。本案中，朱伟星、沈敏、朱林喆、朱坚、傅某某、朱甲、朱乙、朱文玮、朱文彦、彭中正10人均已被征收协议确定为居住困难对象而给予保障，故均属于安置对象，有权要求以均等为原则分割征收补偿款。朱伟星以沈敏、朱林喆早年在他处获得过福利分房为由，抗辩其不属于安置对象，与征收部门的认定结论不符，原审法院不予采纳。但鉴于实际搬迁工作主要由朱伟星操办，各项奖励补贴中的搬迁补助费、家用设施移装费、按期搬迁奖等应由朱伟星取得。临时安置费补贴，应由分得期房的安置对象取得。

中华人民共和国上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1113号上诉人（原审被告）朱伟星。被上诉人（原审原告）沈敏。被上诉人（原审原告）朱林喆。上列二被上诉人的共同委托代理人潘定，上海市新华律师事务所律师。上列二被上诉人的共同委托代理人孙曰谊，上海市新华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）朱坚。被上诉人（原审原告）傅某某。被上诉人（原审原告）朱甲。被上诉人（原审原……