土地承包经营权确认纠纷 （2014）石民一终字第00384号

“《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条之规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。其中并没有说明互换必须要有书面协议…”，而农村土地承包法第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换、或者其他方式流转的，应当经发包方备案。上诉人与被上诉人之间的口头协议违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的强制性规定，根据合同法第五十二条第一款第（五）项的规定，上诉人与被上诉人的口头协议无效。请求二审法院依法撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。经审理查明，原审查明的上诉人与被上诉人的土地互换情况及履行情况属实。本院认为，上诉人与被上诉人对自己承包的土地互换经营，双方均与认可，本院予以确认。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条之规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权互换的，应当经发

“《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条之规定，承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地承包经营权进行互换。其中并没有说明互换必须要有书面协议…”，而农村土地承包法第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换、或者其他方式流转的，应当经发包方备案。上诉人与被上诉人之间的口头协议违反了《中华人民共和国农村土地承包法》的强制性规定，根据合同法第五十二条第一款第（五）项的规定，上诉人与被上诉人的口头协议无效。请求二审法院依法撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民一终字第00384号上诉人（原审被告）袁细燕，男，1975年11月13日生，汉族，农民，赞皇县北羊角村人，住该村。委托代理人郑丽欢、赵胜杰，河北晟舜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）秦英喜，男，1965年9月21日生，汉族，农民，赞皇县北羊角村人，住该村。上诉人袁细燕因土地承包经营权确认纠纷一案，不服河北省赞皇县人民法院（2013）赞民……