债权转让合同纠纷 （2020）苏13民终2644号

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。本案中，周慧履行了案涉《合作协议》相关义务，享有向华某公司主张溢价分成款的权利，周慧向程法广转让案涉溢价分成款权利时，周慧已与华某公司进行了结算，溢价分成款数额已经确定为12553464元，后周慧亦通知华某公司其转让债权事宜，应确认案涉债权转让合法有效。程法广作为受让人有权向债务人即华某公司主张受让债权。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。华某公司依法享有抗辩权和抵销权。关于华某公司主张扣除其向惠安公司代付的物业费、电梯维保检测费及相应滞纳金问题，经查，华某公司提供的惠安公司出具的物业费、电梯维保检测费收据均系伪造，华某公司实际并未向惠安公司支付相关款项，故对华某公司该主张，应不予支持。如惠安公司认为周慧或理想之家购物中心、理想之家管理公司欠付其物业费、电梯维保检测费，可另案主张权利。关于华某公司主张扣除其代付的水费14466.48元的问题，华某公司已于2019年4月18日支付，该款应从转让的债权中扣除，故对

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。本案中，周慧履行了案涉《合作协议》相关义务，享有向华某公司主张溢价分成款的权利，周慧向程法广转让案涉溢价分成款权利时，周慧已与华某公司进行了结算，溢价分成款数额已经确定为12553464元，后周慧亦通知华某公司其转让债权事宜，应确认案涉债权转让合法有效。程法广作为受让人有权向债务人即华某公司主张受让债权。债务人接到债权转让通知后，债务人对让与人的抗辩，可以向受让人主张，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。华某公司依法享有抗辩权和抵销权。关于华某公司主张扣除其向惠安公司代付的物业费、

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏13民终2644号上诉人（原审被告）：沭阳华希南岸房地产开发有限公司，住所地江苏省沭阳县沭城镇上海南路西侧苏州西路北侧。法定代表人：谭强，该公司总经理。委托诉讼代理人：张兵，江苏君泊律师事务所律师。委托诉讼代理人：梁孔建，江苏引航律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：程法广，男，1975年12月4日出生，住江苏省沭阳县。委托诉讼代理人：周东升……