合同纠纷 （2014）浙杭商终字第422号

金家埭居委会需建造金家埭工程并进行招投标，朱志秀把该信息提供给了申盛公司，申盛公司因此参加了该工程的招投标并中标，此后申盛公司以内部承包的形式将金家埭工程交由潘金林负责承建，为此朱志秀与潘金林于2007年5月30日签订了转让合同协议书，该协议书约定由潘金林以实际工程量按三类取费费率计算工程款的17.5%（17.5%部分的公司管理费、税金由朱志秀自负）支付朱志秀业务费的事实双方并无争议。从该过程看，朱志秀在申盛公司承接金家埭工程业务过程中具有居间人的性质。在申盛公司以内部承包形式将工程交由潘金林负责承建后，双方的协议虽没有约定在潘金林实际承建金家埭工程过程中，朱志秀尚应具体完成或协助完成哪些具体事项，但结合现已查明的事实，其中包括潘金林在实际承建过程，朱志秀催收了工程款50万元，金家埭工程完工后的房屋系朱志秀租用，其应支付给金家埭居委会较大数额的租金等。同时朱志秀与潘金林协议约定的业务费又远远高于一般居间合同支付居间人的报酬。再从双方当事人的陈述来看，有理由相信朱志秀与潘金林在协议书中约定的业务费并不仅仅是一般法律意义上的居间报酬，还应包括朱志秀在潘金林实际承建金家埭工程过程中为其进行相

金家埭居委会需建造金家埭工程并进行招投标，朱志秀把该信息提供给了申盛公司，申盛公司因此参加了该工程的招投标并中标，此后申盛公司以内部承包的形式将金家埭工程交由潘金林负责承建，为此朱志秀与潘金林于2007年5月30日签订了转让合同协议书，该协议书约定由潘金林以实际工程量按三类取费费率计算工程款的17.5%（17.5%部分的公司管理费、税金由朱志秀自负）支付朱志秀业务费的事实双方并无争议。从该过程看，朱志秀在申盛公司承接金家埭工程业务过程中具有居间人的性质。在申盛公司以内部承包形式将工程交由潘金林负责承建后，双方的协议虽没有约定在潘金林实际承建金家埭工程过程中，朱志秀尚应具体完成或协助完成哪些具体

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭商终字第422号上诉人（原审原告）：朱志秀。委托代理人（特别授权代理）：李东升、钱亚芳。上诉人（原审被告）：潘金林。委托代理人（特别授权代理）：倪仁友。上诉人朱志秀、潘金林因合同纠纷一案，不服杭州市萧山区人民法院（2013）杭萧瓜商初字第540号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年2月8日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已……