合同纠纷 （2015）宜民终字第1088号

上诉人杨光德、方发群与被上诉人刘涛签订的《李庄龙凤宛宾馆承包合同》合法有效，双方均应按照约定履行，该合同约定“甲方（杨光德、方发群）将李庄滨江路2号景点龙凤苑1楼餐厅、2楼、3楼、4楼住宿及外围茶园、停车场、绿化带范围和所有设备（详见财产清单）承包给乙方（刘涛）经营；”……“甲方对房屋产权的承诺，甲方保证在承包期该房屋没有产权纠纷，承包后如有产权纠纷、以及前期甲方出租后的经营证照、经济纠纷概与乙方无关，并由甲方负责及时解决，如果解决不了，甲方负责退还乙方所给付的全部费用，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿”，合同约定甲方不仅提供用于经营的场地，还包括提供符合经营所需的相关证照，在履行中，上诉人杨光德、方发群向被上诉人刘涛交付的财产清单中也包含了《公共卫生许可证》、《工商营业执照许可证》、《税务登记证》《宾馆特种营业许可证》等证照，一审法院经审理认为该承包合同的性质是一方提供经营场所、经营证照，另一方自主经营并交纳一定费用的合同，该认定符合双方合同约定，本院予以确认。上诉人称“办理证照是被上诉人的法定义务，不得因合同约定而违法确定为上诉人的义务”的上诉理由不能成立，本院不予支持。原

上诉人杨光德、方发群与被上诉人刘涛签订的《李庄龙凤宛宾馆承包合同》合法有效，双方均应按照约定履行，该合同约定“甲方（杨光德、方发群）将李庄滨江路2号景点龙凤苑1楼餐厅、2楼、3楼、4楼住宿及外围茶园、停车场、绿化带范围和所有设备（详见财产清单）承包给乙方（刘涛）经营；”……“甲方对房屋产权的承诺，甲方保证在承包期该房屋没有产权纠纷，承包后如有产权纠纷、以及前期甲方出租后的经营证照、经济纠纷概与乙方无关，并由甲方负责及时解决，如果解决不了，甲方负责退还乙方所给付的全部费用，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿”，合同约定甲方不仅提供用于经营的场地，还包括提供符合经营所需的相关证照，在履行中，

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宜民终字第1088号上诉人（原审被告）：杨光德，男，1951年4月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。委托代理人：贾永刚，四川弘泽律师事务所律师。委托代理人：陈执刚，四川弘泽律师事务所律师。上诉人（原审被告）：方发群，女，1952年9月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。委托代理人：贾永刚，四川弘泽律师事务所律师。委托代理人：陈执刚，四川弘泽律师事……