所有权确认纠纷 （2019）粤06民终4394号

本案双方当事人争议的焦点在于黄凤衿对涉案房屋是否享有所有权。首先，涉案房屋占地面积为228.69平方米，该建设用地使用权是由契证0××6号房屋拆迁所得。拆迁所依据的两份文件分别是顺府发〔1992〕××号《关于统一征地和土地有偿使用的暂行规定》、顺府复〔1999〕××号《关于同意拆迁大良镇新桂中路、碧溪路及云路小学旁部分房屋的批复》，两份文件均在黄凤衿与梁某某结婚前颁布。《征拆房屋补偿协议书》载明，“……大良区云路东一队街巷号房屋，契证0××6号，该房屋共弍层，属混合结构，占地面积228.38平方米……”，《征拆房屋补偿协议书》所附房屋平面图及装修说明也载明“云路东一队梁某某用地面积259.08平方，建筑面积215.30平方……”“经测量拆迁户梁某某用地面积為259.08㎡，其中，占用某有限公司土地30.70㎡，扣除后，实际用地面积為228.38㎡”，而《拆迁安置用地确认书》更是明确载明“……经实地重新确认用地面积为228.38平方米（实增用地96.88平方米）……”。黄凤衿主张其部分面积是购买所得无理。即黄凤衿不享有该建设用地使用权。其次，梁某某与黄凤衿于2000年1月25日结婚，涉案

本案双方当事人争议的焦点在于黄凤衿对涉案房屋是否享有所有权。首先，涉案房屋占地面积为228.69平方米，该建设用地使用权是由契证0××6号房屋拆迁所得。拆迁所依据的两份文件分别是顺府发〔1992〕××号《关于统一征地和土地有偿使用的暂行规定》、顺府复〔1999〕××号《关于同意拆迁大良镇新桂中路、碧溪路及云路小学旁部分房屋的批复》，两份文件均在黄凤衿与梁某某结婚前颁布。《征拆房屋补偿协议书》载明，“……大良区云路东一队街巷号房屋，契证0××6号，该房屋共弍层，属混合结构，占地面积228.38平方米……”，《征拆房屋补偿协议书》所附房屋平面图及装修说明也载明“云路东一队梁某某用地面积259.08

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终4394号上诉人（原审被告）：梁丽冰，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人（原审被告）：梁丽铭，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人（原审被告）：梁金仪，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。上诉人（原审被告）：梁敏仪，女，汉族，住广东省佛山市顺德区。以上四上诉人的共同委托诉讼代理人：冯国涛，广东聚理律师事务所律师。以上四上诉人的共同委……