房屋买卖合同纠纷 （2015）厦民终字第301号

杨丽萍提起重新鉴定，未能提供需要重新鉴定的证据及理由，杨丽萍和林小扬提出的鉴定申请，因案件基本事实已经清楚，已无鉴定必要，法院不予准许。审理中，蔡丹并举示厦门福中物业管理有限公司的《收款收据》，收据载明的是2010年1月至2011年6月30日，2012年1月至2013年12月的物业费、公维金、水公摊、电公摊，拟证明蔡丹向杨丽萍购置房产后交纳物业管理费等的事实。杨丽萍对《收款收据》的真实性没有异议，并称2010年1月至2011年6月30日的物业费是杨丽萍交纳的，其余的物业是蔡丹强行入住后交纳的物业费，而杨丽萍在第一次庭审中则称物业费是委托黄和文交纳的。另查明，第三人林小扬举示《房产买卖协议》（编号：0001697、0001698）、《收款收据》（编号：0011164）、转账凭证、代付款说明等拟证明林小扬向杨丽萍购买讼争房产并支付相应款项的事实。《房产买卖协议》（编号：0001697、0001698）载明：甲方杨丽萍，乙方林小扬。甲方同意将座落于同安区岳东里47号203室房产出售乙方，成交总价120000元。交易税费由乙方承担。乙方于签订本合同签订当日向甲方支付26000元，向银行申请商业

杨丽萍提起重新鉴定，未能提供需要重新鉴定的证据及理由，杨丽萍和林小扬提出的鉴定申请，因案件基本事实已经清楚，已无鉴定必要，法院不予准许。审理中，蔡丹并举示厦门福中物业管理有限公司的《收款收据》，收据载明的是2010年1月至2011年6月30日，2012年1月至2013年12月的物业费、公维金、水公摊、电公摊，拟证明蔡丹向杨丽萍购置房产后交纳物业管理费等的事实。杨丽萍对《收款收据》的真实性没有异议，并称2010年1月至2011年6月30日的物业费是杨丽萍交纳的，其余的物业是蔡丹强行入住后交纳的物业费，而杨丽萍在第一次庭审中则称物业费是委托黄和文交纳的。另查明，第三人林小扬举示《房产买卖协议》（编

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第301号上诉人（原审被告）杨丽萍，女，1988年5月5日出生，汉族。委托代理人林巧财、罗宏强，福建天衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）蔡丹，女，1981年12月23日出生，汉族。委托代理人蔡明礼，福建合贤律师事务所律师。原审第三人林小扬，男，1992年6月10日出生，汉族。上诉人杨丽萍因与被上诉人蔡丹、原审第三人林小扬房屋买卖合同……