土地租赁合同纠纷 （2017）陕01民终14527号
裁判要旨
依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。2013年10月1日起，南三角村委会按照每亩2800元向涉及由中景苗圃、胡长江使用的土地的南三角村村民支付租金，视为双方当事人已就合同中土地租金进行了变更。南三角村委会以中景苗圃、胡长江未按照每亩2800元向其支付租金为由，未向刘康正支付从2013年10月1日起至今的租金，已导致刘康正与南三角村委会之间签订的合同目的不能实现，故刘康正要求解除合同，依法应予支持。中景苗圃、胡长江作为土地实际占用人，依法应当与南三角村委会连带向刘康正返还土地。刘康正要求南三角村委会按照每年每亩2800元支付从2013年10月1日起的租金，符合法律规定，依法应予支持。关于刘康正要求中景苗圃、胡长江连带支付土地租金一节，因中景苗圃、胡长江分别与南三角村委会签订的合同和刘康正与南三角村委会签订的合同系两个不同法律关系，中景苗圃、胡长江分别与南三角村委会因合同产生的纠纷应当另行处理，故对刘康正要求中景苗圃、胡长江连带支付土地租金一节，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条、第九十四条、第九十七条之规
摘要
刘康正与胡长江、西安市长安区细柳街道南三角村村民委员会等土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终14527号上诉人（原审被告）：胡长江，男，1968年10月12日出生，汉族，西安市蓝田县村民，住该村。委托诉讼代理人：魏广玉，陕西泽诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：李金忠，陕西泽诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘康正，男，1947年11月30日出生，汉族，西安市长安区村民，住。委托诉讼代理人：翟实权，男，1952年8月2日……