土地租赁合同纠纷 （2017）陕01民终14521号
裁判要旨
依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。2013年10月1日起，某村委会按照每亩2800元向涉及由胡某某使用的土地的某村村民支付租金，视为双方当事人已就合同中土地租金进行了变更。某村委会以胡某某未按照每亩2800元向其支付租金为由，未向刘某某支付从2015年10月1日起至今的租金，已导致刘某某与某村委会之间签订的合同目的不能实现，故刘某某要求解除合同，依法应予支持。胡某某作为土地实际占用人，依法应当与某村委会连带向刘某某返还土地。刘某某要求某村委会按照每年每亩2800元支付从2015年10月1日起的租金，符合法律规定，依法应予支持。关于刘某某要求胡某某连带支付土地租金一节，因胡某某与某村委会签订的合同和刘某某与某村委会签订的合同系两个不同法律关系，胡某某与某村委会因合同产生的纠纷应当另行处理，故对刘某某要求胡某某连带支付土地租金一节，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条、第九十四条、第九十七条之规定，判决：一、解除原告刘某某与被告某村村民委员会签订的土地租赁合同，被告某村村民委员会与被告胡某某于本判决生效后立
摘要
刘某某与胡某某、某村村民委员会土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕01民终14521号上诉人（原审被告）：胡某某，男。委托诉讼代理人：魏某，陕西某律师事务所律师。委托诉讼代理人：李某，陕西某律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘某某，男。委托诉讼代理人：翟某某，男。被上诉人（原审被告）：某村村民委员会。法定代表人：刘甲，该村委会主任。委托诉讼代理人：薛某，陕西某律师事务所律师。上诉人胡某某因与被上诉人刘某……