土地承包经营权纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第01113号

王棚村委会于2005年4月1日与原李耀祥农户（现为梅家恩农户）签订的《农村土地承包合同》，将白福先农户在农村土地实行第一轮承包时享有承包经营权的1.03亩土地发包给原李耀祥农户（现为梅家恩农户）耕种，既未经过白福先农户的同意，也未经过民主议定程序，违反了《农村土地承包法》及相关法律规定，因此，王棚村委会与原李耀祥农户（现为梅家恩农户）所签订的编号为420116100030092的《农村土地承包合同》5.03亩土地中涉及的1.03亩部分无效。因本案案涉土地已由原李耀祥农户取得了农村土地承包经营权证，此行政行为不属于民事诉讼调整范围，白福先农户应另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第九条、第十九条、第二十六条、第二十七条、最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条之规定，判决：确认武汉市黄陂区祁家湾街道办事处王棚村民委员会于2005年4月1日与原李耀祥农户（现为梅家恩农户）之间签订的编号为420116100030092的《农村土地承包合同》5.03亩土地中涉及的1.03亩部分无效。案件受理费500

王棚村委会于2005年4月1日与原李耀祥农户（现为梅家恩农户）签订的《农村土地承包合同》，将白福先农户在农村土地实行第一轮承包时享有承包经营权的1.03亩土地发包给原李耀祥农户（现为梅家恩农户）耕种，既未经过白福先农户的同意，也未经过民主议定程序，违反了《农村土地承包法》及相关法律规定，因此，王棚村委会与原李耀祥农户（现为梅家恩农户）所签订的编号为420116100030092的《农村土地承包合同》5.03亩土地中涉及的1.03亩部分无效。因本案案涉土地已由原李耀祥农户取得了农村土地承包经营权证，此行政行为不属于民事诉讼调整范围，白福先农户应另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五

庭长　　　　副庭长合议庭校对改判驳回诉讼请求。安林锋2015、11、23一校（承办人）二校（合议庭成员）三校（合议庭成员）四校（书记员）湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第01113号上诉人（原审被告）：梅家恩农户。代表人：梅家恩。委托代理人：胡象稳，湖北卓立律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：白福先农户。代表人：白福先。委托代理人：梅晓斌。委托代理人：丁原，湖……