合同纠纷 （2019）粤03民终19277号

李小云与美荣投资公司于2014年10月24日签订的《商铺承包经营合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人应当依约履行。美荣投资公司、卢陆美、卢谱未出庭应诉，亦未提交答辩意见，视为放弃举证、质证及答辩权利，一审法院依据李小云提供的证据及法庭调查对案件事实予以认定。美荣投资公司自2017年12月起未支付李小云经营收益，已经构成违约，李小云依据合同按最低收益要求美荣投资公司支付两个月的经营收益11880元（5940元×２）及滞纳金594元，有事实和法律依据，一审法院予以支持。至于返还履约保证金及滞纳金的问题。根据李小云与美荣投资公司签订的《商铺承包经营合同》，美荣投资公司应在合同终止后10个工作日内向李小云退还履约保证金。李小云主张卢陆美向其出具《还款担保》及《退款承诺》，说明《商铺承包经营合同》已经解除，经一审法院审查，美荣投资公司于2016年11月7日将法定代表人由卢陆美变更为卢谱，而上述《还款担保》及《退款承诺》的出具时间均在2018年1月5日，此时卢陆美作出的承诺仅为个人承诺，在无美荣投资公司授权的情况下不能代表美荣投资公司，故以上行为不能说明李小

李小云与美荣投资公司于2014年10月24日签订的《商铺承包经营合同》系双方当事人真实意思的表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人应当依约履行。美荣投资公司、卢陆美、卢谱未出庭应诉，亦未提交答辩意见，视为放弃举证、质证及答辩权利，一审法院依据李小云提供的证据及法庭调查对案件事实予以认定。美荣投资公司自2017年12月起未支付李小云经营收益，已经构成违约，李小云依据合同按最低收益要求美荣投资公司支付两个月的经营收益11880元（5940元×２）及滞纳金594元，有事实和法律依据，一审法院予以支持。至于返还履约保证金及滞纳金的问题。根据李小云与美荣投资公司签订的《商铺承包经营合同》，美荣

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终19277号上诉人（原审原告）：李小云，女，1981年8月22日出生，汉族，住所地广东省深圳市龙华新区。委托诉讼代理人：王筠，广东诚于信律师事务所律师。委托诉讼代理人：王彤彤，广东诚于信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市美荣投资发展有限公司，住所地深圳市福田区香蜜湖街道深南大道**龙豪酒店电信机房，统一社会信用代码91440……