物权确认纠纷 （2021）浙06民终725号

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，是确定不动产物权归属和内容的基本依据，对不动产物权的归属具有推定的证据效力。当事人对不动产权属证书记载的权利人有异议，向人民法院起诉对该不动产物权请求确认归属的，有义务提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现茹凤仙持有的1951年颁发、地号为三二五五的土地房产所有证主张权利，但并未提供证据证明该处房产的现状以及与案涉房产之间的关联性，茹凤仙还认为李兰珍丈夫茹大仁通过不正当的手段、不合法的途径将案涉房屋房屋进行了变更登记，亦未提供相关的证据予以证实；而李兰珍提供的由不动产登记机关颁发的集体土地使用权证，对案涉房屋归属具有推定的效力，且经向绍兴市自然资源和规划局柯桥分局档案馆查询，该份集体土地使用权证来源清晰，档案中有地籍界址调查、勘丈记录、村委证明、绝卖文契等一系列材料予以佐证，现茹凤仙并未提供充分的证据否定该权属证书，故对茹凤仙要求确认案涉房屋属于其所有的诉讼请求，该院不予支持。茹凤仙在两次庭审结束后，申请法院实地核查现场及调取相关资料，该院认为，现茹凤仙所主张的涉案房屋在上个世

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，是确定不动产物权归属和内容的基本依据，对不动产物权的归属具有推定的证据效力。当事人对不动产权属证书记载的权利人有异议，向人民法院起诉对该不动产物权请求确认归属的，有义务提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。现茹凤仙持有的1951年颁发、地号为三二五五的土地房产所有证主张权利，但并未提供证据证明该处房产的现状以及与案涉房产之间的关联性，茹凤仙还认为李兰珍丈夫茹大仁通过不正当的手段、不合法的途径将案涉房屋房屋进行了变更登记，亦未提供相关的证据予以证实；而李兰珍提供的由不动产登记机关颁发的集体

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙06民终725号 上诉人（原审原告）：茹凤仙，女，1926年9月11日出生，汉族，住上海市虹口区。 委托诉讼代理人：张美娟（系茹凤仙之女），住上海市黄浦区。 委托诉讼代理人：竺建标,浙江理论律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李兰珍，女，1934年8月9日出生，汉族，住绍兴市越城区。 委托诉讼代理人：孙广文，浙江点金律师事务所律师。 ……