合同纠纷 （2014）郑民三终字第1544号

刘保锋与王喜峰及赵银仓、杜四辈签订的《饭店转让合同》，系各方当事人的真实意思表示，且其内容不违反国家相关法律法规，系有效合同。双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。刘保锋于2012年6月3日全部交纳完43万元的转让费后，王喜峰于2012年6月5日申请对字号为和顺酒楼的个体工商户注销，刘保锋于此时已可以依法重新申请个体工商户登记，根据刘保锋在庭审中陈述已于2012年4月1日起开始经营涉案饭店，原审法院认定双方的权利义务已全部履行完毕，对刘保锋关于合同解除的意见不予采纳。在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法可以认定为交易习惯。门面转让费是指承租人（或者业主）将承租（或自己所有）的门面房转租（或出租）给他人、在租金之外收取一定数额的费用，是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济现象，可以看做是这一领域或行业的交易习惯，当事人应该予以遵守。刘保锋与王喜峰、王彦春关于转让费的约定，系双方真实意思表示，符合交易习惯，且刘保锋未提供证据证明其双方在约定转让费的时候存在受欺诈、胁迫的情形，应当认定合法有效，在王喜峰、王彦春依约履行完相

刘保锋与王喜峰及赵银仓、杜四辈签订的《饭店转让合同》，系各方当事人的真实意思表示，且其内容不违反国家相关法律法规，系有效合同。双方均应按照合同约定行使权利、履行义务。刘保锋于2012年6月3日全部交纳完43万元的转让费后，王喜峰于2012年6月5日申请对字号为和顺酒楼的个体工商户注销，刘保锋于此时已可以依法重新申请个体工商户登记，根据刘保锋在庭审中陈述已于2012年4月1日起开始经营涉案饭店，原审法院认定双方的权利义务已全部履行完毕，对刘保锋关于合同解除的意见不予采纳。在交易行为当地或者某一领域、某一行业通常采用并为交易对方订立合同时所知道或者应当知道的做法可以认定为交易习惯。门面转让费是指承

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第1544号上诉人（原审原告）刘保锋，男，1969年10月24日出生，汉族。委托代理人李志刚，河南裕达律师事务所律师。委托代理人刘玲，河南裕达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）王喜峰，男，1971年9月27日出生，汉族。被上诉人（原审被告）王彦春，女，1970年2月24日出生，汉族。二被上诉人共同委托代理人贾云杰，河南言明律师事……