不当得利纠纷 （2018）浙05民终428号
裁判要旨
房屋转租未成所以要返还租金，但在转租未成后上诉人己与案外人结算后已出具了欠条，因此虽然上诉人暂时没有返还案外人马文明、王义和租金系有法律依据的。2.本案适格原告为案外人马文明、王义和。上诉人与被上诉人系委托关系，而上诉人一审提交的微信截图证据已证实案外人马文明、王义和对于上诉人���租房屋是知晓，而且上诉人并未将租房一切事宜都委托被上诉人，更无证据证实被上诉人系以自己名义与他人签订合同，所以其无权代表上诉人与马文明、王义和签订租房合同。这时应适用的法律为《合同法》中委托合同关系。若法院认定为显名代理则被上诉人更无权起诉；若法院认为应适用根据该法第四百零三条规定，则案外人马文明、王义和才是合格原告。一审法院认为上诉人收到的租金系被上诉人支付的，所以被上诉人具备原告资格，这忽视了上诉人、被上诉人与案外人三者之间的关系。一审既然认定“因案外人马文明、王义和不再有租房意向，上述房屋转租未成”，那么上诉人无需对马文明、王义和全额返还租金。现因欠条原件在案外人手中，上诉人无法提供原件。为此，上诉人多次找到案外人协商出面帮忙作证，但都不肯。对���上述欠条，一审应进行调查，因为一个租赁合同解除只会存
摘要
潘春华、朱萧霖不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
浙江省湖州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙05民终428号上诉人（原审被告）：潘春华，女，1976年1月25日出生，汉族，住安吉县。委托诉讼代理人：刘国祥，浙江求直律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：朱萧霖，女，1973年7月19日出生，汉族，住安吉县。委托诉讼代理人：许倞，浙江顾善律师事务所律师。上诉人潘春华因与被上诉人朱萧霖不当得利纠纷一案，不服浙江省安吉县人民法院（2017）……