合同纠纷 （2015）二中民终字第00817号

依法签订的合同受法律保护，签约双方均应按合同约定，履行各自义务。本案中，苗德才与马志华、王富行签订的《协议书》是苗德才、马志华、王富行的真实意思表示，该协议乙方注明有王明，该签字非王明本人所签，王明亦不予认可，但因该协议约定交付苗德才的面积为89平米的房屋确认在马志华名下，未侵犯王明的利益，且不违反法律法规的强制性规定，系合法有效合同。马志华、王富行、王明称赵×1是3号院宅基地的共同使用权人，涉诉协议，侵犯了赵×1的利益，未向本院提供充分证据，本院不予采信。涉诉协议本对王明无约束力，但因王明称三里14号楼2单元701号房屋现由其居住，故原审法院判决其与马志华、王富行共同向苗德才交付该房并无不当。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，所作处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费案件受理费5900元，由张凤林马志华、王富行、王明负担（于本判决生效之日起十日内交纳）。二审案件受理费5900元，由马志华、王富行、王明负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王羽红审　判　员　　史　伟代理审判员　　

依法签订的合同受法律保护，签约双方均应按合同约定，履行各自义务。本案中，苗德才与马志华、王富行签订的《协议书》是苗德才、马志华、王富行的真实意思表示，该协议乙方注明有王明，该签字非王明本人所签，王明亦不予认可，但因该协议约定交付苗德才的面积为89平米的房屋确认在马志华名下，未侵犯王明的利益，且不违反法律法规的强制性规定，系合法有效合同。马志华、王富行、王明称赵×1是3号院宅基地的共同使用权人，涉诉协议，侵犯了赵×1的利益，未向本院提供充分证据，本院不予采信。涉诉协议本对王明无约束力，但因王明称三里14号楼2单元701号房屋现由其居住，故原审法院判决其与马志华、王富行共同向苗德才交付该房并无不当

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第00817号上诉人（原审被告）马志华，女，1953年9月15日出生。上诉人（原审被告）王富行，男，1952年12月5日出生。上诉人（原审被告）王明，男，1982年8月4日出生。三上诉人之共同委托代理人周伟，北京市京畿律师事务所律师。被上诉人（原审原告）苗德才，男，1966年3月20日出生。委托代理人安玉超，北京市天耀律师事务所律师。上……