分家析产纠纷 （2019）浙0411民初3336号
裁判要旨
根据《土地管理法》第六十二条的规定，一户只能拥有一处宅基地，原被拆迁房屋的一二层楼房及平方系被告吴永祥、吴斌锋在1992年申请在该宅基地上建造，第三层楼房系原告和被告吴永祥、吴斌锋以户名义申请在宅基地上增建，另根据建造该拆迁房屋时的在册人口，以及宅基地政策，该拆迁房屋即案涉原南陶浜村6组宅基地上的楼房和平房属于原告、被告吴永祥、吴斌锋和吴某共有。 根据建房时，共有人对共有财产的贡献大小，同时考虑原告与被告共同生活的时间等实际因素，并结合案涉拆迁安置房系上述被拆迁房屋的物权转化而来的事实，以及案涉《搬迁安置协议书》内容中的安置人口和具体补偿内容，各安置人口对安置面积和价格所起的作用和实际安置情况等，本院酌定由原告享有安置房屋面积11%的份额，并由原告承担四套安置房购房款263845元（313845元-50000元）中的11%即29022.95元的购房成本。 关于原告应得的补偿款、奖励款等，对于260618元的补偿款，其中一二层楼房及平方的补偿款共计72178元，因所涉建筑物系原告户口迁入之前所建，故该补偿款与原告无关；对于第三层楼房的补偿款系原告户口迁入之后参与建造，原告应享有份额；其余
摘要
石金莲、吴永祥、吴斌锋等分家析产纠纷一审民事判决书
正文（节选）
嘉兴市秀洲区人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0411民初3336号原告：石金莲,女，1963年3月14日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。 委托诉讼代理人：张根荣，嘉兴市南湖区天安法律服务所法律工作者。 被告：吴永祥，男，1963年6月20日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。 被告：吴斌锋，男，1988年4月13日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区。 被告：王晓娟，女，1990年4月14日出生，汉族，住嘉兴市……