返还原物纠纷 （2019）津02民终2658号

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。双方当事人均认可涉诉房屋系双方婚姻关系存续期间购买，虽然二人已经离婚，但该共同财产并未分割，故该房屋仍为双方共有房屋。薛铭瑶起诉要求金勇搬出涉诉房屋，因金勇对涉诉房屋亦有管理、使用等权利，故一审法院不予支持。至于薛铭瑶认为金勇未与开发商办理房屋交接手续的问题，与本案并无直接关系，如果侵害了案外人的合法权益，案外人可以另行据证主张权利。对于薛铭瑶主张的其搬入涉诉房屋的诉讼请求，虽薛铭瑶对涉诉房屋亦有管理、使用等权利，但双方因感情不和已经离婚，根据现如今薛铭瑶与金勇的居住情况以及争议纠纷，一审法院认为现双方不宜在涉诉房屋中共同居住，不但容易激化矛盾，亦会损害社会传统道德，故一审法院对于薛铭瑶的该项诉讼请求，现无法支持。双方应当以妥善化解纠纷作为出发点，协商解决房屋居住问题，或者先行解决共有财产的分割问题后再行主张权利。对于薛铭瑶主张的经济损失，金勇陈述是2018年10月1日期间进驻涉诉房屋，薛铭瑶也是在10月份之后才发现金勇进驻房屋才报警，故一审法

共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产，没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。双方当事人均认可涉诉房屋系双方婚姻关系存续期间购买，虽然二人已经离婚，但该共同财产并未分割，故该房屋仍为双方共有房屋。薛铭瑶起诉要求金勇搬出涉诉房屋，因金勇对涉诉房屋亦有管理、使用等权利，故一审法院不予支持。至于薛铭瑶认为金勇未与开发商办理房屋交接手续的问题，与本案并无直接关系，如果侵害了案外人的合法权益，案外人可以另行据证主张权利。对于薛铭瑶主张的其搬入涉诉房屋的诉讼请求，虽薛铭瑶对涉诉房屋亦有管理、使用等权利，但双方因感情不和已经离婚，根据现如今薛

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津02民终2658号上诉人（原审原告）：薛铭瑶，女，1984年1月14日出生，汉族，天津市滨海新区塘沽安定医院主治医师，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：薛立亚（上诉人薛铭瑶之父），1956年2月24日出生，汉族，天保建设有限公司退休职工，住天津市滨海新区。上诉人（原审被告）：金勇，男，1983年1月25日出生，朝鲜族，中海油能源发展装备技术服务……