房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）豫15民终1313号
裁判要旨
原告陈金华、卢国英与被告河南富泰房地产开发有限公司在双方协商自愿的基础上签订的《拆迁安置产权调换合同》，是双方真实意思的表示，符合法律规定，该合同合法有效。李开福作为实际开发、建设人，其应依约定在取得土地后，履行合同义务。××逝，被告李京阳继承了上述地块使用权并投入实际开发建设，被告李京阳应当履行该地块上的附加义务。此外在被告李京阳与潢川县交通局、原潢川县第三汽车运输公司全体安置人员签订的《房屋回购安置合同》是三方当事人的真实意思表示，同样合法有效，该合同明确约定是以2012年7月25日潢川县交通运输局上报潢川县人民政府潢交字【2012】28号文件和河南富泰房地产开发有限公司与原潢川县第三汽车运输公司全体安置人员签订《拆迁安置产权调换合同书》为基础签订，同时确认原签订《拆迁安置产权调换合同》中拆迁安置补偿超出补偿标准，补偿比例部分的约定以及涉及的其他权利义务继续有效。根据该约定，李开福与拆迁安置户签订合同的权利、义务实际转让于被告李京阳行使和履行。虽然该宗土地实际是以河南省京腾房地产有限公司的名义开发建设，但不能免除被告李京阳按法律规定和合同约定的相关义务。被告李京阳辩称事由本院不予支
摘要
李京阳、陈金华房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫15民终1313号上诉人（原审被告）：李京阳，男，1980年11月26日，汉族，现住潢川县。委托诉讼代理人：陈中江，河南天宾律师事务所律师，代理权限特别授权。被上诉人（原审原告）：陈金华，男，汉族，1938年6月27日出生，住潢川县。被上诉人（原审原告）：卢国英，女，汉族，1939年1月5日出生，住址同上。二被上诉人的委托诉讼代理人：武东志，……