确认合同无效纠纷 （2018）沪01民终680号
裁判要旨
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。本案的争议焦点在于：第一，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》是否为法律、行政法规？第二，龚九林与陆家嘴开发公司的单独签订公房出售合同的行为是否违反了强制性规定？关于第一个焦点问题，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》是上海市人民政府发布的规章，不属于法律、行政法规。关于第二个焦点问题，《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》相关规定仅是规定公有房屋动迁后，相关动迁利益归承租人及其共同居住人共有，而非承租人和成年同住人对公房没有处分权、必须共同签订公有住房出售合同才有效的强制性规范。此外，陆家嘴开发公司提供的协议书证明在龚九林与陆家嘴开发公司签订公房出售合同之前，包括龚骅在内的其他成年同住人和承租人均已确定系争房屋产权归龚九林所有。综上，龚骅主张的龚九林和陆家嘴开发公司之间的公房出售合同为无效合同，要求在此基础上撤销产权登记，恢复系争房屋共同使用权性质，并要求龚九林、陆家嘴开发公司支付律师调查费815元的诉讼请求，无事实和法律依据，一审法院均不予支持。一审法院审理后，于2017年10月30日依照《中华人民共和国民法总则》第
摘要
龚骅诉龚九林房屋买卖合同纠纷一案二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪01民终680号上诉人（原审原告）：龚骅，男，1978年10月5日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：龚九林，男，1952年6月7日生，汉族，住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区浦东大道981号。法定代表人：李晋昭，董事长。委托诉讼代理人：屠禹卿，上海陆家嘴……