委托合同纠纷 （2018）鄂12民终1703号
裁判要旨
田涛作为案涉商铺所有权人，其与德钰公司签订《天成财富中心2号楼产权商铺委托租赁管理合同书》，将商铺委托德钰公司租赁管理，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人应当按照约定履行各自的义务。德钰公司应按合同约定向田涛支付租金收益，其拖欠租金收益，显属违约，故对田涛要求德钰公司支付租金收益，应按到期应付租金扣减代缴税费后，实欠租金收益部分22885.32元予以支持。对逾期支付租金违约金的主张，合理部分本院予以支持。田涛诉请租金计算至2017年12月31日，之后的租金由德钰公司按约支付或逾期由田涛另行主张权利。关于田涛要求按照银行同期贷款利率支付租金利息和天成公司承担田涛对银行后期的还贷义务的诉求于法无据，不予支持。德钰公司已按相关规定代扣代缴税款，抵扣其应当支付的款项。德钰公司辩称违约金过高，要求调整，理由不充分，不予支持。关于天成公司在本案中是否承担相应的民事责任问题。一审法院认为，天成公司应当与德钰公司共同承担民事责任。理由如下：第一、天成公司向田涛发放销售广告和宣传资料的性质对天成公司具有法律约束力。该销售广告与宣传资料中不仅着力对德钰公司管理经验与投资
摘要
咸宁市天成投资有限公司、田涛委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂12民终1703号上诉人（原审被告）：咸宁市天成投资有限公司，住所地湖北省咸宁市贺胜路特**。法定代表人：关雨斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：龚志敏，女，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：田涛，男，1980年8月12日出生，汉族，湖北省崇阳县人，住湖北省崇阳县。委托诉讼代理人：郑洪波，男，系田涛舅兄。原审被告：湖北德钰商业运营管理有限公……