委托合同纠纷 （2018）鄂12民终1601号
裁判要旨
李星、胡杨阳作为案涉商铺所有权人，其与德钰公司签订《天成财富中心2号楼产权商铺委托经营管理合同书》，将商铺委托德钰公司租赁管理，该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，双方当事人应当按照约定履行各自的义务。德钰公司应按合同约定向李星、胡杨阳支付租金收益，其拖欠租金收益，显属违约，故对李星、胡杨阳要求德钰公司支付租金收益，应按到期应付租金扣减代缴税费后，实欠租金收益47417.32元予以支持。对逾期支付租金违约金的主张，合理部分一审法院予以支持。李星、胡杨阳诉请租金计算至2017年12月31日，之后的租金由被告按约支付或逾期由李星、胡杨阳另行主张权利。关于李星、胡杨阳要求按照银行同期贷款利率支付租金利息和天成公司承担李星、胡杨阳对银行后期的还贷义务的诉求于法无据，一审法院不予支持。关于税费问题，德钰公司已按相关规定代扣代缴税款，抵扣其应当支付的款项。被告辩称违约金过高，要求调整，理由不充分，一审法院不予支持。关于天成公司在本案中是否承担相应的民事责任问题。一审法院认为，天成公司应当与德钰公司共同承担民事责任。理由如下：第一、天成公司向李星、胡杨阳发放销售广告和宣传资料
摘要
咸宁市天成投资有限公司、李星委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
湖北省咸宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂12民终1601号上诉人（原审被告）：咸宁市天成投资有限公司，住所地湖北省咸宁市贺胜路特**。法定代表人：关雨斌，该公司董事长。委托诉讼代理人：漆春芳，女，该公司销售部主管。被上诉人（原审原告）：李星，男，1991年2月10日出生，汉族，住湖北省通城县。被上诉人（原审原告）：胡杨阳，女，1994年7月6日出生，汉族，住湖北省通城县。原审被告：……