居间合同纠纷 （2019）桂0105民初5173号
裁判要旨
原、被告及第三人在签订案涉《居间服务协议》、《房屋买卖合同》、《补充协议书》时均具有缔约能力，合同内容系当事人真实意思表示且未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效，各方均应恪守约定。 现原告已依约支付居间费及部分购房款，但未能实现合同目的，其要求被告千年居公司返还居间费符合法律规定和合同约定，本院予以支持。 根据约定，千年居公司应当在2018年12月29日前向原告返还居间费，现其逾期未予返还，给原告造成一定的资金占用损失，但双方对资金占用费未作约定，原告要求按中国人民银行规定的贷款利息标准加上50%罚息计算资金占用费缺乏依据，本院酌情按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率予以支持。 因2019年8月20日起，中国人民银行已经授权全国银行间同业拆借中心于每月20日（遇节假日顺延）9时30分公布贷款市场报价利率，中国人民银行贷款基准利率这一标准已经取消，故自2019年8月20日起，资金占用费应按全国银行间同业拆借中心公布的市场报价利率计算。 原告自认第三人林立读向其支付的30000元系代千年居公司返还居间费，被告及第三人均未提异议，则本院予以采纳。 林立读所付款项应先予扣除资金
摘要
林立读、广西千年居房地产开发有限公司百色分公司、广西富力房地产开发有限公司等居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市江南区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0105民初5173号 原告：马馨茹，女，汉族，1992年12月17日出生，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：陈辛，北京市盈科（南宁）律师事务所。 被告：广西千年居房地产开发有限公司，住所地南宁市江南区星光大道223号荣宝华商城B-8号楼206号，统一社会信用代码91450100MA5K99N63E。 法定代表人：吕伟铭。……