居间合同纠纷 （2019）桂0103民初10684号

关于《居间服务协议》是否应予解除的问题。 《居间服务协议》约定，千年居公司协助梁宁评与富力公司签订房屋销售合同并协助办理准购证、产权证等相关手续。 千年居公司收到梁宁评支付的350980元居间费后，虽已促成梁宁评与富力公司签订《房屋买卖合同》，但未协助梁宁评办理准购证、产权证，其行为已构成违约，梁宁评通过千年居公司购房的合同目的已无法实现。 根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。” 之规定，千年居公司违约行为致使梁宁评合同目的无法实现，梁宁评依法取得合同解除权。 《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

梁宁评与广西千年居房地产开发有限公司、广西富力房地产开发有限公司居间合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0103民初10684号 原告：梁宁评，男，1987年1月9日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：唐建勇，广西天狮灵动律师事务所律师。 委托诉讼代理人：梁夏，广西天狮灵动律师事务所实习律师。 被告：广西千年居房地产开发有限公司，住所地南宁市江南区星光大道223号荣宝华商城B-8号楼206号，统一社会信用代码：91450……