物业服务合同纠纷 （2019）沪0114民初3602号
裁判要旨
原告与案外人上海景延房地产有限公司，以及与上海市嘉定区华江景城业主大会签订关于嘉定区华江景城小区的前期物业服务合同、物业服务合同合法有效，具有法律约束力，原告和小区业主理应依约履行合同。 原告依法对被告所在的小区提供服务和管理，被告理应依据服务合同的约定按时支付物业费，原告要求被告支付物业费及违约金的请求依法有据，本院予以支持。 被告吴腊香经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，表明其自动放弃答辩、质证等诉讼权利，对此应承担由此而引起的法律后果。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，《物业管理条例》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告吴腊香应于本判决生效之日起十日内支付原告上海国光物业管理有限责任公司2012年1月1日至2018年12月31日期间的物业管理费人民币13,977.60元；二、被告吴腊香应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海国光物业管理有限责任公司逾期付款滞纳金人民币1,300元。 负有金钱给付义务的当事人，如未能在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付
摘要
上海国光物业管理有限责任公司与吴腊香物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市嘉定区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0114民初3602号原告：上海国光物业管理有限责任公司，住所地上海市嘉定区。 法定代表人：韩瑾，该公司总经理。 委托诉讼代理人：施亚伟。 被告：吴腊香，女，1972年8月15日生，汉族，住上海市嘉定区。 原告上海国光物业管理有限责任公司(以下简称国光物业)与被告吴腊香物业服务合同纠纷一案，本院于2019年2月13日受理后，依法适用简易程序；后因……