不当得利纠纷 （2018）浙04民终878号
裁判要旨
不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失。本案中韩吉主张慧策公司构成不当得利应就慧策公司存在没有合法根据而取得不当得利的基本事实进行举证。案涉房屋原为甄建平认购，甄建平交纳了2万元购房定金后委托慧策公司为其转让该房屋（慧策公司接受碧桂园公司及鼎信公司授权从事“海宁碧桂园滨湖城楼盘推广活动”的营销、策划、销售工作）。之后韩吉买受了甄建平已经认购的房屋，并与碧桂园公司签订了《商品房买卖合同》。碧桂园公司未向韩吉重新收取定金，而是将甄建平交纳的定金转作韩吉的定金，并与韩吉完成了交易。以上证明慧策公司在甄建平与韩吉之间进行居间活动，完成了房屋认购权从甄建平到韩吉的转换，使韩吉得以与碧桂园公司签订《商品房买卖合同》并购入案涉房屋。韩吉向一审起诉称2万元定金系其现金交付，不知道有甄建平的存在与事实不符。韩吉称其向慧策公司交纳了176758元系购房款与认购书的约定不符。慧策公司为韩吉提供了居间服务，故韩吉向慧策公司支付的金额应为居间费等相关费用。韩吉称慧策公司收取的176758元为不当得利，应予返还，不予支持。据此，一审法院依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民事
摘要
韩吉、嘉兴慧策营销策划有限公司不当得利纠纷二审民事判决书 不当得利纠纷
正文（节选）
浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙04民终878号上诉人（原审原告）：韩吉,女,1989年9月18日出生,汉族,住江苏省淮安市经济技术开发区。委托诉讼代理人：吴鋆，浙江潮乡律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：嘉兴慧策营销策划有限公司,住所地：浙江省嘉兴市南湖区联创大厦1幢806室-3。统一社会信用代码：913304023370455700。法定代表人：王鑫红，该公司经理。委……