承包地征收补偿费用分配纠纷 （2017）桂04民终927号

原、被告对原告承包的思桥组集体山庄的位置、范围、政府对该山庄土地进行了征收和补偿的事实均无异议，仅是对政府丈量的土地面积以及原告是否有权取得青亩补偿费、地上附着物补偿费有异议，因对丈量面积的异议不属于本案的审理范围，该院不作处理，故本案的争议焦点是原告是否有权取得上述被征收山庄的青苗补偿费、地上附着物补偿费。对上述争议焦点，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施；被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”根据该条规定的精神，对土地的征收行为应以政府对外发布征地公告开始具备法律效力。根据查明的事实，本案政府有关部门是在2014年7月3日发布了征收包括上述山庄土地在内的征地公告，故对该土地的征收行为应从2014年7月3日起具备法律效力。相关土地的范围、补偿项目、享有相关补偿费用的主体应以这一时间点为标准确定。另外根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条第一款“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上

原、被告对原告承包的思桥组集体山庄的位置、范围、政府对该山庄土地进行了征收和补偿的事实均无异议，仅是对政府丈量的土地面积以及原告是否有权取得青亩补偿费、地上附着物补偿费有异议，因对丈量面积的异议不属于本案的审理范围，该院不作处理，故本案的争议焦点是原告是否有权取得上述被征收山庄的青苗补偿费、地上附着物补偿费。对上述争议焦点，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施；被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。”根据该条规定的精神，对土地的征

广西壮族自治区梧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂04民终927号上诉人（原审被告）：苍梧县旺甫镇鹤洞村思桥组，住所地广西苍梧县旺甫镇鹤洞村。诉讼代表人：莫文龙，该组组长。委托诉讼代理人：禤桂清，男，1966年11月15日出生，汉族，住广西梧州市万秀区,村民。委托诉讼代理人：李树章，广西顺景律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：莫汉新，男，1949年3月1日出生，汉族，住广西梧州市长……