委托合同纠纷 （2016）京02民终8846号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。双方签订的协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。双方虽以代管协议为名，但实际该协议为北汽服务公司支付邢继国16万元补偿款，邢继国将房屋全部交给北汽服务公司使用的互换协议。现北汽服务公司已提交证据证明其对涉案房屋进行定期检查，邢继国并无证据证明北汽服务公司未履行协议，其要求北汽服务公司对房屋进行检查、管理和修缮的主张缺乏事实依据，该院不予支持。邢继国收取北汽服务公司支付的16万元补偿款，并将房屋交付北汽服务公司管理，至今已有二十余年，得知北汽服务公司翻建房屋后，邢继国并未及时提出异议，且房屋建设是否违反规划应由规划部门等主管机关进行认定，根据查明的事实，规划部门已经答复邢继国就涉案房屋可能涉及的违法建设问题，该局需按现行法律法规进行查处，故对邢继国针对规划提出的相关诉讼请求，该院不予支持。鉴于邢继国并未举证证明北汽服务公司与案外人签订出售协议，其要求北汽服务公司与案外人终止协议的诉讼请

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。双方签订的协议书不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。双方虽以代管协议为名，但实际该协议为北汽服务公司支付邢继国16万元补偿款，邢继国将房屋全部交给北汽服务公司使用的互换协议。现北汽服务公司已提交证据证明其对涉案房屋进行定期检查，邢继国并无证据证明北汽服务公司未履行协议，其要求北汽服务公司对房屋进行检查、管理和修缮的主张缺乏事实依据，该院不予支持。邢继国收取北汽服务公司支付的16万元补偿款，并将房

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终8846号上诉人（原审原告）：邢继国，男，1940年7月22日出生。委托诉讼代理人：庄洪勇，北京群拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京汽车服务有限公司，住所地北京市朝阳区工体东路甲6号。法定代表人：邵世义，总经理。委托诉讼代理人：王延涛，北京市中业江川律师事务所律师。上诉人邢继国因与被上诉人北京汽车服务有限公司（以下简称北汽服务……