排除妨害纠纷 （2017）京03民终10656号

徐文付、孙会芬在签订涉案协议时并未处于危难之际，徐文付、孙会芬建房动工本就属于弱势，有财力、人力的限制且面临雨季及材料损失等问题，而徐文茹、谢景兰不动工具有明显优势，双方权利、义务极不对等，徐文茹、谢景兰一直捣乱影响徐文付、孙会芬盖房。徐文付、孙会芬于5月20日报警，但是没人管，故双方于5月26日签订协议违背徐文付、孙会芬真实意思表示。一审没有对重大误解做出解释，土地局规定滴水距离为40公分，出檐尺寸40公分浇不到徐文茹、谢景兰家，如果能浇到别人家，土地局就不会如此进行规定；2.一审法院通过认定北房高度和北房北侧未留金边的现状酌定出檐尺寸不应超过20公分，徐文付、孙会芬对此不予认可。一审判决认定事实错误，偏袒徐文茹、谢景兰一方。此高度系双方协商，徐文茹、谢景兰亦予认可。正房都是高于厢房的，徐文茹、谢景兰家也是如此，厢房属于正房的附体；关于金边，并非国家硬性规定，宅基地上建房是否留金边是自愿行为，农村也没有该风俗，况且量滴水是从地皮量，足以证明金边是个人喜好问题，一审法官也未去农村调查；协议上并未约定可以浇徐文付、孙会芬自己的房，但现在事实是浇的是徐文付、孙会芬的房，且徐文茹、谢景兰的西

徐文付、孙会芬在签订涉案协议时并未处于危难之际，徐文付、孙会芬建房动工本就属于弱势，有财力、人力的限制且面临雨季及材料损失等问题，而徐文茹、谢景兰不动工具有明显优势，双方权利、义务极不对等，徐文茹、谢景兰一直捣乱影响徐文付、孙会芬盖房。徐文付、孙会芬于5月20日报警，但是没人管，故双方于5月26日签订协议违背徐文付、孙会芬真实意思表示。一审没有对重大误解做出解释，土地局规定滴水距离为40公分，出檐尺寸40公分浇不到徐文茹、谢景兰家，如果能浇到别人家，土地局就不会如此进行规定；2.一审法院通过认定北房高度和北房北侧未留金边的现状酌定出檐尺寸不应超过20公分，徐文付、孙会芬对此不予认可。一审判决认

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京03民终10656号上诉人(原审原告)：徐文付，男，1955年10月1日出生。上诉人(原审原告)：孙会芬，女，1953年8月23日出生。二上诉人共同委托诉讼代理人：徐兆颖（二上诉人之女），1982年5月15日出生。被上诉人（原审被告）：徐文茹，男，1945年2月5日出生。被上诉人（原审被告）：谢景兰，女，1948年7月24日出生。上诉人徐文付、……