房屋买卖合同纠纷 （2018）黑02民终2065号
裁判要旨
被告李洪军与原告五大连池兿苑公司签订了商品房买卖合同，原告五大连池兿苑公司将开发楼房交付给被告李洪军，由张学伟代替被告李洪军给原告出具了写明所欠购楼款数额及楼房位置欠据，原告五大连池兿苑公司与被告李洪军之间形成了商品房买卖合同关系。被告李洪军作为商品房买受人，未给付五大连池兿苑公司购楼款，属违约行为，对原告五大连池兿苑公司要求被告李洪军给付购楼款的诉讼请求应予支持。至于被告李洪军所辩，是原告五大连池兿苑公司用涉案楼房抵顶被告从原告处承包的抹灰工程款的主张，因被告李洪军未能提供与原告之间承包工程的合同、完成抹灰工程的具体工程量及相应的工程价款方面证据，且所提供的协议书是在被告李洪军与原告签订商品房买卖合同、张学伟代李洪军给原告出具欠据之前签订，不足以推翻张学伟代表被告李洪军给原告出具的直接的书面证据即欠据，对此本院不予采信。若被告李洪军认为原告五大连池兿苑公司欠其工程款，可另行提供证据主张权利。故依据《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：被告李洪军于本判决生效后十日内给付原告五大连池兿苑房地产开发有
摘要
李洪军、五大连池兿苑房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑02民终2065号上诉人（原审被告）：李洪军，男，1974年4月7日出生，汉族，农民，住拜泉县。委托诉讼代理人：韩文煜，拜泉县星火法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：五大连池兿苑房地产开发有限公司，住所地黑河市五大连池市青山公园内。法定代表人：刘德才，该公司经理。委托诉讼代理人：孙淑梅，该公司职员。委托诉讼代理人：马乐，黑龙江鼎……