财产损害赔偿纠纷 （2016）苏09民终4990号

原告与第三人签订协议书，约定将位于滨海县滨海港镇（原振东乡）境内入海道漫水桥到海口闸地段南堤北滩地和中堤部分南北滩面租赁给原告使用30年。但协议签订前，本案所涉的土地已由被告在种植。第三人应当在协议签订后及时将本案所涉的土地从被告处收回并交付原告使用。而协议签订后，第三人未将本案所涉的土地从被告处收回并交付原告使用。原告与第三人虽然签订了协议，但因第三人未能实际履行交付义务，故原告没有取得涉案的土地。本案原、被告及第三人也未达成过由被告向原告履行交接涉案土地的协议，被告不负有向原告交接涉案土地的义务。根据合同相对性原则，原告无权向被告主张权利，故对原告的诉讼请求不予支持。据此，一审法院判决：驳回原告绿苑公司的诉讼请求；一审案件受理费4747元，由原告绿苑公司承担。二审中当事人没有提供新证据。本院经审理，对一审判决认定的事实予以确认。本案审理过程中，经本院主持调解，因双方当事人意见分歧较大，致调解未成。本院认为，根据双方的诉辩意见，本案二审中的争议焦点为：绿苑公司以姜文成阻挠其占有、经营承租范围内的土地为由，要求姜文成承担侵权赔偿责任，能否支持？从本案的事实过程看，2006年12月8日绿

原告与第三人签订协议书，约定将位于滨海县滨海港镇（原振东乡）境内入海道漫水桥到海口闸地段南堤北滩地和中堤部分南北滩面租赁给原告使用30年。但协议签订前，本案所涉的土地已由被告在种植。第三人应当在协议签订后及时将本案所涉的土地从被告处收回并交付原告使用。而协议签订后，第三人未将本案所涉的土地从被告处收回并交付原告使用。原告与第三人虽然签订了协议，但因第三人未能实际履行交付义务，故原告没有取得涉案的土地。本案原、被告及第三人也未达成过由被告向原告履行交接涉案土地的协议，被告不负有向原告交接涉案土地的义务。根据合同相对性原则，原告无权向被告主张权利，故对原告的诉讼请求不予支持。据此，一审法院判决：驳

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏09民终4990号上诉人（原审原告）：盐城绿苑盐土农业科技有限公司，住所地盐城市亭湖区建军中路中茵海华广场5号楼415室。法定代表人：张春银，该公司董事长。委托诉讼代理人：郭霞普，江苏瑞信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜文成，男，1959年10月13日生，汉族，居民，住滨海县。委托诉讼代理人：孟新文，江苏德佳律师事务所律师。原审第三人……