商品房预售合同纠纷 （2015）浙温民终字第1590号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”案外人黄天宽系国大公司永嘉分公司的投资人，因此黄天宽在（2014）温洞民初字第132号案中所实施的行为的后果应当由国大公司承担民事责任。国大公司向戚淑慧、邹寿锡出具了涉案房屋的正式销售发票，说明其对黄天宽将涉案房屋卖给戚淑慧、邹寿锡已予认可。黄天宽作为国大公司的诉讼担当人在（2014）温洞民初字第132号案中向戚淑慧、邹寿锡、戚承博、杨高瑾所主张的与本案国大公司向戚淑慧、邹寿锡所主张的标的物均为国大大厦3005室商品房。现国大企业要求戚淑慧、邹寿锡支付购房款的诉讼请求实质上否定了（2014）温洞民初字第132号判决结果。本案与（2014）温洞民初字第132号部分当事人相同，标的物相同，后诉的诉讼请求实质上否定前诉判决结果，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七的规定，属于重复起诉。由于本案的处理并非必须以国大公司所提起的第三人撤销之诉的审理结果为依据，故国大公司以已向本院提起第三人撤销之诉为由要求中止本案诉讼的申请依据不足，本院对该申请不予准
摘要
《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”案外人黄天宽系国大公司永嘉分公司的投资人，因此黄天宽在（2014）温洞民初字第132号案中所实施的行为的后果应当由国大公司承担民事责任。国大公司向戚淑慧、邹寿锡出具了涉案房屋的正式销售发票，说明其对黄天宽将涉案房屋卖给戚淑慧、邹寿锡已予认可。黄天宽作为国大公司的诉讼担当人在（2014）温洞民初字第132号案中向戚淑慧、邹寿锡、戚承博、杨高瑾所主张的与本案国大公司向戚淑慧、邹寿锡所主张的标的物均为国大大厦3005室商品房。现国大企业要求戚淑慧、邹寿锡支付购房款的诉讼请求实质上否定了（20
正文（节选）
浙江省温州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）浙温民终字第1590号上诉人（原审原告）：温州国大企业有限公司，住所地：温州经济技术开发区国大广场11楼。法定代表人：陈敷琨，董事长。委托代理人：潘东海，浙江高策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：戚淑慧。被上诉人（原审被告）：邹寿锡。上诉人温州国大企业有限公司（以下简称国大公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服浙江省永嘉县人民法院（2015）……