房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0203民初3665号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。 本案中，原被告于2000年4月1日签订房屋租赁合同，被告在案涉房屋居住至今，故双方之间的房屋租赁合同继续有效，对当事人均有法律约束力。 被告作为承租人应按照约定支付房屋租金。 原告要求被告支付2018年7月1日至2019年6月30日期间房屋租金1731元（144.25/月×12个月）的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 被告提出的动迁房不用交租金的答辩意见，与双方签订租赁合同的事实及人民法院生效判决认定的事实相悖，本院不予采纳。 综上，依照《中华人民共和国合同法》二百二十六条、第二百三十六之规定，判决如下：被告袁正晋于本判决生效之日起十日内给付原告大连康达房屋开发有限公司2018年7月1日至2019年6月30日期间的房屋租金1731元。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取25元（原告已预交），由被告袁正晋负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数
摘要
大连康达房屋开发有限公司与袁正晋房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0203民初3665号原告：大连康达房屋开发有限公司，住所地大连市沙河口区西南路**。 委托诉讼代理人：周国柱，男，汉族，1953年4月22日生。 被告：袁正晋，男，汉族，1959年8月18日出生，住大连市西岗区。 原告大连康达房屋开发有限公司（以下简称“康达公司”）与被告袁正晋房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年7月4日立案后，依法适用简易程……