同居关系析产纠纷 （2015）深中法民终字第1651号

最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。上诉人和被上诉人共同生活多年，共同购买了涉案土地并修建房屋，按照上述司法解释的规定，在双方结束同居关系后，其共同建造的涉案房产应按一般共有财产处理。该房产虽未取得权属证明，不能确认所有权，但有证据证明系双方共同建造，具有使用价值，可以对涉案房产的使用权进行分割，原审裁定驳回上诉人的起诉，处理不当，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：一、撤销深圳市宝安区人民法院（2014）深宝法家初字第712号民事裁定；二、指令深圳市宝安区人民法院对本案进行审理。审　判　长　李　　　　飞审　判　员　黄　 国　 辉代理审判员　付　 璐　 奇二〇一五年七月十三日书　记　员　何明辉（兼） 更多数据：www.

最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定，解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。上诉人和被上诉人共同生活多年，共同购买了涉案土地并修建房屋，按照上述司法解释的规定，在双方结束同居关系后，其共同建造的涉案房产应按一般共有财产处理。该房产虽未取得权属证明，不能确认所有权，但有证据证明系双方共同建造，具有使用价值，可以对涉案房产的使用权进行分割，原审裁定驳回上诉人的起诉，处理不当，本院予以纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥

广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）深中法民终字第1651号上诉人（原审原告）周某，男。委托代理人李鑫，广东深腾律师事务所律师。委托代理人李彩虹，广东深腾律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）杨某，女。委托代理人谭家慧，广东天汇律师事务所律师。上诉人周某因与被上诉人杨某同居关系析产纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2014）深宝法家初字第712号民事裁定，向本院提起上诉。本院……