合同纠纷 （2021）黑12民终684号

本案的争议焦点是苑广君是否应给付郑航房款229，856.40元。郑航在尚欠苑广君货款的情况下，经双方协商，郑航将与黑龙江圣景大通房地产开发有限公司的商品房买卖合同中的债权转让给苑广君，抵顶郑航欠苑广君的货款。双方于2016年10月24日签订了协议书，郑航已按协议约定将与黑龙江圣景大通房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同中的买受人变更为苑广君，且黑龙江圣景大通房地产开发有限公司与苑广君重新签订商品房买卖合同的行为，表明作为商品房买卖合同的债务人黑龙江圣景大通房地产开发有限公司已知道合同债权人郑航将债权转让给苑广君的事实，因双方签订的协议书并不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。郑航已按合同约定履行了转让债权的全部义务，苑广君未按协议约定的期限履行给付房款29，856.40元及提供200，000.00元珍珠岩材料款的义务，故应按协议约定以现金方式给付229，856.40元的房款。据此，郑航主张苑广君按协议约定给付价款及利息的诉讼请求合理，应予支持。因29，856.40元的价款按苑广君于2016年10月24日出具借据约定的还款届满期限为2016年12月31日，故此笔款项的违约利息应自20

本案的争议焦点是苑广君是否应给付郑航房款229，856.40元。郑航在尚欠苑广君货款的情况下，经双方协商，郑航将与黑龙江圣景大通房地产开发有限公司的商品房买卖合同中的债权转让给苑广君，抵顶郑航欠苑广君的货款。双方于2016年10月24日签订了协议书，郑航已按协议约定将与黑龙江圣景大通房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同中的买受人变更为苑广君，且黑龙江圣景大通房地产开发有限公司与苑广君重新签订商品房买卖合同的行为，表明作为商品房买卖合同的债务人黑龙江圣景大通房地产开发有限公司已知道合同债权人郑航将债权转让给苑广君的事实，因双方签订的协议书并不违反法律、法规的强制性规定，应为有效。郑航已按合同约

黑龙江省绥化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑12民终684号上诉人（原审被告）：苑广君，男，1961年9月14日出生，汉族，无职业，住大庆市萨尔图区。委托诉讼代理人：苑广波（系苑广君弟弟），男，1965年9月1日出生，汉族，农民，住安达市。被上诉人（原审原告）：郑航，男，1962年12月14日出生，汉族，退休工人，住安达市。委托诉讼代理人：王继东，男，1956年7月24日出生，汉族，……