物业服务合同纠纷 （2019）云2301民初4382号
裁判要旨
原告提交的证据1能够证明2013年12月25日，原告与楚雄永盛花园小区业主委员会签订《楚雄永盛花园小区物业服务委托合同》，双方对委托管理事项、委托管理服务期限、权利义务、违约责任等事项进行了约定的事实，本院予以采信；证据2能够证明物业管理服务期限届满后，原告受永盛花园小区业主委员会的委托继续为永盛花园小区提供物业服务至2019年4月30日的事实，本院予以采信；证据3能够证明被告王德伟系永盛花园小区76幢3单元501室房屋业主，其房屋建筑面积为95.45平方米，被告王德伟欠交2016年1月1日起至2019年4月30日止的物业服务费、垃圾清运费的事实，本院予以采信；证据4能够证明原告向被告催收物业服务费的事实，本院予以采信；证据5仅能证明原告在为永盛花园小区提供物业服务前，永盛花园小区已存在开发商遗留下来的诸多问题的事实。 被告提交的证据1能够证明原告管理服务存在瑕疵的事实，本院予以采信；证据2中机动车维修结算单复印件无其他证据佐证，本院不予采信，证据2中机动车行驶证与本案无关，本院不予评判;证据3能够证明被告按照收费规定交纳了2014年1月1日至2015年12月31日的物业服务费、生活垃
摘要
楚雄州建华物业管理有限公司与王德伟物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省楚雄市人民法院民 事 判 决 书(2019)云2301民初4382号原告：楚雄州建华物业管理有限公司，住所地：云南省楚雄州楚雄市开发区火车站北侧建华天汇财富中心1幢15层，统一社会信用代码：91532300678717654X。 法定代表人：章宏敏，该公司总经理。 委托诉讼代理人:经荣，男，1980年11月22日生，汉族，大专文化，云南省牟定县人，楚雄州建华物业管理有限公司员工，住楚雄市，代……