排除妨害纠纷 （2016）苏13民终3949号

因吴绍中与吴绍西争议的房屋未取得土地审批、建设规划许可证等必备手续，也未取得产权登记，人民法院不应以民事诉讼对该房屋进行确权，故本案不属于人民法院民事诉讼的受案范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，裁定：驳回吴绍中的起诉。案件受理费65元，退还吴绍中。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审查明：吴绍中与吴绍西在本案中争议的位于泗阳县桂庄小区高层35栋1单元3号的房屋，既未取得土地使用权证，也未取得建设工程规划许可证。本案二审中的争议焦点是：本案是否属于人民法院民事诉讼受理范围。本院认为，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，但原告的起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围。起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定不予受理，立案后发现起诉不符合受理条件的，应裁定驳回起诉。本案中，双方当事人争议的房屋，既未取得土地使用权证，亦未取得建设工程规划许可证，现吴绍中主张其系该房屋的所有权人，要求吴绍西给付房屋租金并搬出涉案房屋。因吴绍中提出的诉讼请求涉及到对涉案房屋合法性及房屋权属的确认，而对于未取得建设工程规划许可证而

因吴绍中与吴绍西争议的房屋未取得土地审批、建设规划许可证等必备手续，也未取得产权登记，人民法院不应以民事诉讼对该房屋进行确权，故本案不属于人民法院民事诉讼的受案范围。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，裁定：驳回吴绍中的起诉。案件受理费65元，退还吴绍中。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审查明：吴绍中与吴绍西在本案中争议的位于泗阳县桂庄小区高层35栋1单元3号的房屋，既未取得土地使用权证，也未取得建设工程规划许可证。本案二审中的争议焦点是：本案是否属于人民法院民事诉讼受理范围。本院认为，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏13民终3949号上诉人（原审原告）：吴绍中，男，汉族，1969年5月8日出生，住泗阳县。委托诉讼代理人：张媛媛，泗阳县振兴法律服所法律工作者。委托诉讼代理人：吴绍东，男，汉族，1966年11月14日出生，住泗阳县，系吴绍中哥哥。被上诉人（原审被告）：吴绍西，男，汉族，1967年4月7日出生，住泗阳县。委托诉讼代理人：解学成，泗阳县城北法律服……