确认合同效力纠纷 （2014）烟民一终字第1052号

根据阎语海与阎生才、王云华于2009年11月1日签订的《协议书》及王云华的陈述，可以确认以下事实：阎生才、王云华将阎生才取得的购买170平方米房屋的资格无偿转让给阎语海，并同意阎语海将购买170平方米房屋的资格与阎伟功取得的购买135平方米房屋的资格互换。在前述事实基础上，阎语海与阎伟功于2009年11月7日签订《协议书》，对双方购房资格互换事宜进行具体约定。该份《协议书》中有阎语海、阎伟功及见证人阎生才、王云华签名捺印，说明阎语海、阎伟功在签订该份《协议书》时是真实意思表示。《协议书》第五条内容是以阎生才、王云华口吻订立的，阎语海及王云华对该条款做出了合理解释，该条款内容并不影响阎语海、阎伟功根据该份《协议书》享有权利和承担义务。综上，阎语海、阎伟功签订的《协议书》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。现阎语海已根据《协议书》选购了房屋并交纳了购房款，阎语海的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。阎伟功经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃抗辩权，法院可依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

根据阎语海与阎生才、王云华于2009年11月1日签订的《协议书》及王云华的陈述，可以确认以下事实：阎生才、王云华将阎生才取得的购买170平方米房屋的资格无偿转让给阎语海，并同意阎语海将购买170平方米房屋的资格与阎伟功取得的购买135平方米房屋的资格互换。在前述事实基础上，阎语海与阎伟功于2009年11月7日签订《协议书》，对双方购房资格互换事宜进行具体约定。该份《协议书》中有阎语海、阎伟功及见证人阎生才、王云华签名捺印，说明阎语海、阎伟功在签订该份《协议书》时是真实意思表示。《协议书》第五条内容是以阎生才、王云华口吻订立的，阎语海及王云华对该条款做出了合理解释，该条款内容并不影响阎语海、阎伟

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）烟民一终字第1052号上诉人（原审被告）：阎伟功，烟台供电公司职工。委托代理人：于光辉，山东博旭律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：阎语海，无固定职业。委托代理人：孙德敏，山东盛信律师事务所律师。上诉人阎伟功因与被上诉人阎语海确认合同效力纠纷一案，不服山东省烟台市莱山区人民法院（2014）莱山民三初字第230号民事判决，向本院提起上诉。本院依……