所有权确认纠纷 （2013）锦民一终字第00800号

被告李宁与被告梁学新离婚时，该房屋登记在被告李宁名下，其为该房屋所有权人。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。故其在离婚协议中将该房屋处分给被告梁学新合法有效。关于二原告诉请锦州市古塔区某号房屋产权归二原告所有一节，虽二原告提供协议证明曾与被告李宁约定该房屋所有权归二原告所有，但被告李宁处分该房屋时物权登记在其名下，即使二原告与被告李宁之间存在该协议，该协议的效力也不能对抗房屋所有权人的登记效力，房屋所有权人亦有权处分登记其名下的房产，故对二原告的该项诉请，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：驳回原告陈凤云、李海山的诉讼请求。案件受理费100元，由原告陈凤云、李海山负担。宣判后，上诉人不服原审判决，上诉称：一、一审法院认定事实不清，证据不足。应依法改判或发回重审。一审法院的事实认定上诉人不享有被诉房屋的所有权属于认定事实不清。一审法院认定证据没有和事实紧密联系，只是认定表面上的证据有效，而不是联系事实在认定证据。事实上李

被告李宁与被告梁学新离婚时，该房屋登记在被告李宁名下，其为该房屋所有权人。依照《中华人民共和国物权法》第三十九条之规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。故其在离婚协议中将该房屋处分给被告梁学新合法有效。关于二原告诉请锦州市古塔区某号房屋产权归二原告所有一节，虽二原告提供协议证明曾与被告李宁约定该房屋所有权归二原告所有，但被告李宁处分该房屋时物权登记在其名下，即使二原告与被告李宁之间存在该协议，该协议的效力也不能对抗房屋所有权人的登记效力，房屋所有权人亦有权处分登记其名下的房产，故对二原告的该项诉请，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）锦民一终字第00800号上诉人（原审原告）陈凤云，女，1950年8月20日出生，汉族，锦州市锦铁机械大修段退休工人，住锦州市古塔区。委托代理人项前、孙丹，锦州市凌河区菊园法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）李宁，男，1976年5月15日出生，汉族，锦铁机务段工人，住锦州市凌河区。被上诉人（原审被告）梁学新，女，1974年5月4日出生，满族……