金融借款合同纠纷 （2019）琼9003民初2207号

原告与被告于2016年12月30日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。 合同签订后，原告按照合同约定将1000000元转到被告吴国圣指定帐户，已履行了合同义务。 被告吴国圣未按合同约定足额偿还借款本息，其行为已构成违约，应当承担违约责任。 根据合同约定，借款人不按合同约定足额偿还借款本息即构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用并解除与借款人的借贷关系。 原告依据合同约定主张解除双方订立的借款合同，并要求被告吴国圣偿还剩余贷款本金及利息、罚息，于法有据，本院予以支持。 被告以其所有的儋州市××路房产为贷款作抵押，并办理了抵押登记手续，属有效抵押。 根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。” 的规定，原告对上述抵押物折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。 现被告未按合同的约定偿还本息，原告主张对上述抵押物有优

中国建设银行股份有限公司儋州支行与吴国圣金融借款合同纠纷一审民事判决书

海南省儋州市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）琼9003民初2207号 原告：中国建设银行股份有限公司儋州支行。 住所地：海南省儋州市那大镇东坡路117号。 法定代表人：陈上维，该行行长。 委托诉讼代理人：彭华，男，该行工作人员。 委托诉讼代理人：吴坤宏，男，该行工作人员。 被告：吴国圣，男，汉族，1990年10月4日出生。 原告中国建设银行股份有限公司儋州支行与被告吴国圣金融借……