农村土地承包合同纠纷 （2019）黑01民终5623号

李振波与胜利村委会原五一村负责人郑永良签订金成烈土地转包合同并加盖村委会公章，该合同未经土地承包经营权方签字确认，该合同属无效合同并法院另一案件判决李振波返还给金现南承包田15.03亩，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被告撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过借的，应各自承担相应责任。”郑永良和发包方村委会抽回金成烈土地承包经营户的土地并重新转包，不符合法律规定。郑永良在与李振波签订利息种地合同中存在过错，应当承担返还所收取款项，胜利民委会在郑永良收回金成烈土地及在转包合同中加盖村委会公章中负有责任，应当共同承担返还所收款项的责任。郑永良、胜利村委会向李振波履行返还所收款项义务后，可持金成烈、金顺爱出具的土地经营权转包合同和相应债权凭证，向主张土地承包经营权的金现南主张权利。判决如下：郑永良、胜利村委会自判决生效之日起返还李振波人民币70,000元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利

李振波与胜利村委会原五一村负责人郑永良签订金成烈土地转包合同并加盖村委会公章，该合同未经土地承包经营权方签字确认，该合同属无效合同并法院另一案件判决李振波返还给金现南承包田15.03亩，《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被告撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过借的，应各自承担相应责任。”郑永良和发包方村委会抽回金成烈土地承包经营户的土地并重新转包，不符合法律规定。郑永良在与李振波签订利息种地合同中存在过错，应当承担返还所收取款项，胜利民委会在郑永良收回金成烈土地及在转包合同中加

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终5623号上诉人(原审被告):五常市小山子镇胜利村村民委员会。住所地五常市小山子镇胜远村。法定代表人:金光一，村委会主任。委托诉讼代理人：张纯，男，该村委会副主任。被上诉人(原审原告)：李振波，男，1965年7月25日出生，汉族，村民，住五常市。被上诉人(原审被告)：郑永良，男，1970年12月8日出生，朝鲜族，村民，住五常市。被……