债务转移合同纠纷 （2016）豫01民终2886号

债务转移是指债务人将自己承担的债务全部或部分转移给第三人承担的行为。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。本案中，根据2014年3月30日弘大医院、布瑞克公司、第三人董桂林三方签订的《债务综合清偿协议》约定：弘大医院自愿代董桂林偿还债务3000万元（该3000万元包括：1、卢天明借款、帝湖建设水面积分摊费、甲方医院贵宾室使用权收回的补偿等各项债务共计3000万元，该债务折价为2000万元；2、2014年董桂林向卢天明借款1000万元）。董桂林将原系其购买的布瑞克公司的612号别墅免费转让给弘大医院，布瑞克公司负责按1380万元为弘大医院办理前期销售手续（销售合同、销售发票、到房管局办理销售备案、交付房屋钥匙）。涉案当事人在上述合同落款处加盖公司印章、签名捺印，合同约定内容不违反法律规定，均系当事人的真实意思表示，故该债务转移合同有效。基于该债务转移合同，弘大医院与布瑞克公司之间签订的《商品房买卖合同》亦有效。在原债务人董桂林将自己的债务转移给弘大医院后，弘大医院按照约定向布瑞克公司支付3000万元（包括612号别墅房款1380万元，布瑞克公司作为612号别墅的

债务转移是指债务人将自己承担的债务全部或部分转移给第三人承担的行为。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。本案中，根据2014年3月30日弘大医院、布瑞克公司、第三人董桂林三方签订的《债务综合清偿协议》约定：弘大医院自愿代董桂林偿还债务3000万元（该3000万元包括：1、卢天明借款、帝湖建设水面积分摊费、甲方医院贵宾室使用权收回的补偿等各项债务共计3000万元，该债务折价为2000万元；2、2014年董桂林向卢天明借款1000万元）。董桂林将原系其购买的布瑞克公司的612号别墅免费转让给弘大医院，布瑞克公司负责按1380万元为弘大医院办理前期销售手续（销售合同、销售

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终2886号上诉人（原审被告）郑州布瑞克房地产开发有限公司。法定代表人卢天明，该公司董事长。委托代理人李甜，河南亚洋律师事务所律师委托代理人刘稚鹤，河南亚洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）河南弘大心血管病医院有限公司。法定代表人范现伟，董事长。委托代理人时辉亮，河南公谦律师事务所律师。委托代理人冯海英，河南公谦律师事务所律师。原审第……