排除妨害纠纷 （2018）京01民终1243号

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利；国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯；因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利；妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案王茂先所翻建的房屋系自本村村民曹某处购买，而曹某系基于王秀贵在购买其毛驴后没有偿还毛驴款的能力时，以遗嘱的形式将其房屋遗留给曹某，因此在王秀贵去世后，其遗嘱转移房产所有权的条件成就，故曹某实质取得了王秀贵的房屋所有权。由于王茂先系四海镇某村村民，因此其具有购买本村村民房屋的资格，故其经与曹某协商后，购买了曹某的房屋，其行为不违反法律规定应属有效，由此王茂先实质上已经取得了原王秀贵房屋的所有权，为此其对于该房屋的修缮重建应当受法律保护，而夏金兰、靳淑玲以其对该房屋享有所有权或继承权为由进行阻拦，其行为不具有正当性，故王茂先要求其停止妨碍理由正当，应予支持。夏金兰、靳淑玲反诉要求王茂先恢复房屋原状的请求，本院不予支持。王茂先主张的停工损失，因其并未能提交证据予以证明，故本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三

靳淑玲等与王茂先排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京01民终1243号上诉人（原审被告、反诉原告）：夏金兰，女，1957年2月6日出生。上诉人（原审被告、反诉原告）：靳淑玲，女，1947年2月24日出生。委托诉讼代理人：ＸＸ（靳淑玲之儿媳）。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王茂先，男,1945年7月16日出生。委托诉讼代理人：王显明（王茂先之子）。上诉人夏金兰、靳淑玲因与被上诉人王茂先排除妨害纠……