返还原物纠纷 （2019）甘10民终869号

民事诉讼活动中，原告必须是具有诉讼权利能力且与案件存在着法律上的利害关系的公民、法人或者其他组织。张小兵虽主张与张某某、张小荣签订了房屋买卖合同，但只有简单的房屋购买合同，无涉案房屋相应权利证明凭证和买卖支付涉案房款相应证据，亦未提供证据证实该房屋已交付占有，同时张宗廷辩称张小荣向其借款，并已将涉案房屋给其抵押，该借款已经法院判决生效并申请执行，且现持有张小荣与武沟乡政府签订的土地租赁原始合同，认为张小兵对涉案房屋无处分权利。同时查明，张小荣与武沟乡政府签订土地租赁合同时，双方约定张小荣在武沟乡政府土地上修建上下两层结构商品房，租赁土地面积68.6㎡，期限为2010年4月30至2060年4月30日，租赁期间，张小荣可给他人租赁该商品房，届满后房屋归武沟乡人民政府所有。据此，张小兵对该房屋不具有所有权。故张小兵要求张宗廷返还侵占房屋及张小兵要求张宗廷赔偿侵占房屋期间损失15000元的请求，证据不足，不予支持。依照依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第三项、《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回张小兵的起诉。案件受理费175元，退还

民事诉讼活动中，原告必须是具有诉讼权利能力且与案件存在着法律上的利害关系的公民、法人或者其他组织。张小兵虽主张与张某某、张小荣签订了房屋买卖合同，但只有简单的房屋购买合同，无涉案房屋相应权利证明凭证和买卖支付涉案房款相应证据，亦未提供证据证实该房屋已交付占有，同时张宗廷辩称张小荣向其借款，并已将涉案房屋给其抵押，该借款已经法院判决生效并申请执行，且现持有张小荣与武沟乡政府签订的土地租赁原始合同，认为张小兵对涉案房屋无处分权利。同时查明，张小荣与武沟乡政府签订土地租赁合同时，双方约定张小荣在武沟乡政府土地上修建上下两层结构商品房，租赁土地面积68.6㎡，期限为2010年4月30至2060年4月3

甘肃省庆阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）甘10民终869号上诉人(原审原告):张小兵，女，住甘肃省镇原县。委托诉讼代理人：袁旭（系张小兵丈夫），住镇原县。被上诉人（原审被告）：张宗廷，男，住甘肃省镇原县。上诉人张小兵因与被上诉人张宗廷返还原物纠纷一案，一审法院作出（2018）甘1027民初1835号民事判决书后，张宗廷不服提出上诉，本院以（2018）甘10民终1224号民事裁定书，裁……