农村土地承包合同纠纷 （2016）黑02民终806号

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，自成立时生效。唐淑清因自己不能耕种土地，便与刘兴权签订了协议书，将其4.9亩土地的承包经营权转让给刘兴权，该协议书系双方自愿订立的合同，且遵循公平原则确定了各方的权利和义务，刘兴权亦支付了相应的价款，该协议书已实际履行多年，故唐淑清与刘兴权签订的协议书是双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。但该协议中关于使用权永远归刘兴权的约定，不符合法律及国家政策规定，该部分约定应属无效，本院不予确认。唐淑清可在二轮土地承包结束后，另行主张权利。中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间的财产关系，当事人在民事活动中的地位平等。刘兴权与唐淑清是以平等主体的身份签订的协议书，是双方对自己权利的处分。唐淑清关于刘兴权双重户籍涉嫌犯罪、落户违反规定、及刘兴权不是三合村村民的主张，可采取其它途径救济，故本院不予支持。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。因三合村的土地承包登记台帐上备注唐淑清承包证作废（收回），现唐淑清仍持有涉案土地承

民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。依法成立的合同，自成立时生效。唐淑清因自己不能耕种土地，便与刘兴权签订了协议书，将其4.9亩土地的承包经营权转让给刘兴权，该协议书系双方自愿订立的合同，且遵循公平原则确定了各方的权利和义务，刘兴权亦支付了相应的价款，该协议书已实际履行多年，故唐淑清与刘兴权签订的协议书是双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。但该协议中关于使用权永远归刘兴权的约定，不符合法律及国家政策规定，该部分约定应属无效，本院不予确认。唐淑清可在二轮土地承包结束后，另行主张权利。中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间的财产关系，当事人在民事活动中的地位平等。刘兴权与

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑02民终806号上诉人（原审被告）唐淑清，住齐齐哈尔市。委托代理人李宪军，住齐齐哈尔市。委托代理人张红伙，黑龙江永青律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘兴权，住齐齐哈尔市。委托代理人ＸＸ荣，黑龙江卓唯律师事务所律师。上诉人唐淑清为与被上诉人刘兴权农村土地承包合同纠纷一案，不服齐齐哈尔市龙沙区人民法院〔2015〕龙民初字第1012号民事……