排除妨害纠纷 （2015）二中民终字第08257号

姚蕾依据与中信新城公司签订的《北京市商品房预售合同》取得1812号房屋的使用权，现该房屋实际由李桂良、马新华居住使用，姚蕾作为1812号房屋的权利人，要求李桂良、马新华腾退并返还1812号房屋，该项诉讼请求于法有据，应予支持。生效民事判决已确认姚蕾与李桂良、马新华之间就1812号房屋构成“借名买房”关系，故李桂良、马新华并非恶意占有1812号屋，姚蕾要求李桂良、马新华给付房屋占有使用费，缺乏依据，本院不予支持。综上，原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费425元，由姚蕾负担355元（已交纳），由李桂良、马新华负担70元（于本判决生效后7日内交纳）；二审案件受理费425元，由姚蕾负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　王宗魁代理审判员　　李　桃代理审判员　　王　云二〇一五年九月八日书　记　员　　史其申

姚蕾依据与中信新城公司签订的《北京市商品房预售合同》取得1812号房屋的使用权，现该房屋实际由李桂良、马新华居住使用，姚蕾作为1812号房屋的权利人，要求李桂良、马新华腾退并返还1812号房屋，该项诉讼请求于法有据，应予支持。生效民事判决已确认姚蕾与李桂良、马新华之间就1812号房屋构成“借名买房”关系，故李桂良、马新华并非恶意占有1812号屋，姚蕾要求李桂良、马新华给付房屋占有使用费，缺乏依据，本院不予支持。综上，原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费425元，由姚蕾负担355元（已交纳），

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民终字第08257号上诉人（原审原告）姚蕾，女，1973年5月9日出生。委托代理人刘旭，北京市安桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李桂良，男，1959年4月7日出生。被上诉人（审被告）马新华，女，1958年4月18日出生。上列二被上诉人之委托代理人李晶（系二被上诉人之女），1983年3月17日出生。上诉人姚蕾因排除妨害纠纷一案，不服北京市……